Как сдавать в аренду квартиру официально? (Часть 1)
2 ноября 2020
Как сдавать в аренду квартиру официально? Способы законно оформить сделку (Часть 1)
По законодательству сдача в аренду недвижимого имущества облагается налогом. За уклонение от уплаты может грозить не только штраф, но и ответственность по закону. Чтобы избежать наказания, защитить себя от порчи имущества и возникновения спорных ситуаций с арендаторами, собственник должен официально оформить сделку, путем заключения договора найма жилья, и ежегодно подавать декларации о доходах от сдачи жилья в ФНС. Оплачивать указанный налог можно тремя способами: как физическое лицо, как индивидуальный предприниматель или по патенту.
Оплата в качестве физического лица
В этом случае налог составляет 13% от суммы дохода. В налоговую до 30 апреля включительно необходимо направить пакет документов:
• заполненную декларацию по форме 3-НДФЛ;
• копию документа, удостоверяющего личность;
• копию правоустанавливающих документов на недвижимость;
• копию договора аренды, в котором должна содержаться информация об арендодателе, арендаторах, предмете сделки и её существенных условиях;
• копию акта приемки квартиры, подтверждающий факт передачи жилой площади и находящегося в ней имущества, который стороны оформляют перед заключением сделки.
Далее в ведомстве проверят документы и определят размер оплаты.
Оставить заявку можно в сообщениях группы, или звоните по тел.:
+7 906 7 233-233
#аренда #сдам_квартиру #ищу_жильцов #недвижимость #аренда_квартиры #квартира_для_сдачи #услуги_риелтора #подбор_жильцов #как_написать_объявление
По законодательству сдача в аренду недвижимого имущества облагается налогом. За уклонение от уплаты может грозить не только штраф, но и ответственность по закону. Чтобы избежать наказания, защитить себя от порчи имущества и возникновения спорных ситуаций с арендаторами, собственник должен официально оформить сделку, путем заключения договора найма жилья, и ежегодно подавать декларации о доходах от сдачи жилья в ФНС. Оплачивать указанный налог можно тремя способами: как физическое лицо, как индивидуальный предприниматель или по патенту.
Оплата в качестве физического лица
В этом случае налог составляет 13% от суммы дохода. В налоговую до 30 апреля включительно необходимо направить пакет документов:
• заполненную декларацию по форме 3-НДФЛ;
• копию документа, удостоверяющего личность;
• копию правоустанавливающих документов на недвижимость;
• копию договора аренды, в котором должна содержаться информация об арендодателе, арендаторах, предмете сделки и её существенных условиях;
• копию акта приемки квартиры, подтверждающий факт передачи жилой площади и находящегося в ней имущества, который стороны оформляют перед заключением сделки.
Далее в ведомстве проверят документы и определят размер оплаты.
Оставить заявку можно в сообщениях группы, или звоните по тел.:
+7 906 7 233-233
#аренда #сдам_квартиру #ищу_жильцов #недвижимость #аренда_квартиры #квартира_для_сдачи #услуги_риелтора #подбор_жильцов #как_написать_объявление